注文住宅による二世帯住宅には、さまざまな種類があります。以下に代表的なものを紹介しますがまずフル二世帯住宅は、2つの住居スペースを完全に分離し、それぞれが独立した生活をすることができるタイプの住宅です。各住居スペースにはキッチン、トイレ、バスルームなどが備わっているため家族それぞれが快適に暮らすことができます。分離型は、建物全体を2つの住居スペースに分けるのではなく、一部屋を共有するタイプの注文住宅です。
例えば、1階に共用のキッチンとリビングルームを置き、2階には各々の住居スペースを設けるという形態が一般的です。連結型は、2つの住居スペースが一つの建物に連結されている住宅です。一方の住居スペースがもう一方の住居スペースに依存することが多いため、比較的コンパクトな住宅スペースで済むことが特徴です。複合型は、一つの建物内に、フル二世帯住宅や分離型二世帯住宅、連結型二世帯住宅など、さまざまなタイプの二世帯住宅を組み合わせた住宅です。
例えば1階にはフル二世帯住宅、2階には分離型二世帯住宅というように、住居スペースごとに異なるタイプを組み合わせることもできます。以上が、注文住宅による代表的な二世帯住宅の種類です。それぞれに特徴があり、家族構成やライフスタイルに合わせて選ぶことが大切です。二世帯住宅とは一つの建物内に、複数の世帯が住むことができる住宅のことを指します。
一般的には、親世帯と子世帯が共同で住むことを想定しており、親世帯と子世帯の生活スペースを分けることで、それぞれが独立した生活を送ることができます。例えば、親世帯が1階に住み子世帯が2階に住む場合、各世帯はそれぞれのキッチンやトイレ、バスルームなどを備えた独立した生活スペースを持ちます。また、共用スペースとしてリビングルームや庭、駐車場などを設けることもできます。